Spółka Griffin RE kupuje 28 obiektów handlowych za 1 mld €

Chariot Top Group, holenderska spółka utworzona i współzarządzana przez Griffin Real Estate, kupuje poprzez swoje podmioty zależne portfel obiektów handlowych w Polsce od funduszy Ares Management, AXA Investment Managers – Real Assets i Apollo Rida. Umowa przedwstępna obejmuje 28 nieruchomości, a jej szacunkowa wartość sięga niemal 1 mld €. Powierzchnia nabywanych gruntów to 285 ha. W skład portfela nieruchomości wchodzi: dziewięć centrów handlowych M1, cztery tzw. Power Parki, dwanaście hipermarketów oraz trzy markety budowlane. Całkowita powierzchnia najmu tych obiektów to ok. 704 tys. m2 GLA.

Bezpośrednio po zamknięciu transakcji, na podstawie oddzielnej umowy, konsorcjum odsprzeda EPP część nabywanego portfela, a tym samym EPP ma stać się największym właścicielem nieruchomości handlowych w regionie. Transakcja z EPP została podzielona na trzy transze. W ramach pierwszej z nich EPP nabędzie cztery centra M1. Przejęcie tych nieruchomości nastąpi jednocześnie z nabyciem przez Chariot całego portfela. Druga transza, obejmująca kolejne trzy centra M1 oraz trzy Power Parki, zakupiona zostanie po półtora roku, a trzecia (jedno centrum M1 i jeden Power Park) – nie później niż w połowie 2020 r.

Jak poinformował Maciej Dyjas, partner zarządzający w Griffin RE, firma skorzystała z niepowtarzalnej szansy kupna wysoce zdywersyfikowanego i atrakcyjnego portfela aktywów. Portfel można było kupić jedynie w całości. Z uwagi jednak na fakt, że optymalne zarządzanie nim byłoby ogromnym wyzwaniem, podjęto decyzję o odsprzedaży jego części EPP.